Reformas de Comunidades en Tenerife
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En Reformas Tenerife HM, realizamos reformas de comunidades de vecinos es cada vez más frecuente. La búsqueda generalmente es conseguir una mejora en materia de accesibilidad, mayor eficiencia energética o bien para mejorar el aspecto de los espacios comunes.
Importancia de las reformas de comunidades Somos una empresa de reformas en Tenerife que en la actualidad tienen muchas construcciones hechas. Nos centramos en reformas de comunidades hechas 3 o 4 décadas atrás, por lo tanto, no solamente no cuentan con las mismas comodidades o calidad, sino que tampoco logra aportar el mismo confort que las edificaciones más actuales. Por este motivo, es importante poder realizar las adecuaciones de los espacios comunes para adaptarse a las exigencias y requerimientos de las necesidades comunitarias actuales. Acciones como la sustitución de las luces de las viviendas, por unas de bajo consumo, podría ser un inicio que propone un gran gesto. |
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¿Cuáles son las reformas más frecuentes en las comunidades de vecinos?
Por lo general, cuando nos referimos a las obras en comunidades de vecino, nos encontraremos con 3 diversos tipos:
- Obras Urgentes: estas son las de prioridad, las necesarias para mantener la seguridad de los habitantes que se encuentre viviendo en el edificio; y que de no realizarse podría suponer un riesgo de gravedad para ellos o terceros. Un ejemplo de estas obras urgentes son las que tienen que ver con el desprendimiento de algunas partes del edificio como lo pueden ser los balcones o cualquier elemento que se encuentre en la fachada. Otras de las reformas que se le brinda esta prioridad son las roturas o fisuras de tuberías de agua. Estas no solamente podrían provocar un daño de humedad en las paredes, sino que también dañar la misma estructura de la edificación. Este tipo de obras, por su relevancia y características, son obligatorias y por lo tanto no requieren de un acuerdo de la junta de propietarios.
- Obras Necesarias: En este punto, existen varias obras de las cuales son consideradas como “necesarias”. Una de las más comunes son las de mantenimiento: En este tipo de obras, los propietarios, deciden velar por conservar de manera adecuada todas y cada una de las instalaciones del edificio.
- De Regeneración: Este tipo de obras tiene que ver con el añadido de nuevas plantas o bien la modificación de la edificación. En este tipo de casos tampoco son necesarias las juntas de propietarios que determinen la decisión conjunta. Ya que este tipo de obras son de carácter obligatorio.
- Eliminación de barreras arquitectónicas: Todas las personas tienen el derecho de contar con un fácil acceso a sus viviendas. En el caso que una sola persona solicitase la adaptación para el ingreso de personas con movilidad reducida, con las instalaciones de rampas o de accesos a los ascensores se deben realizar sin una junta de propietarios.
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Obras de mejoras
Aunque para muchos vecinos las reformas integrales pudiesen existir son obras que son de relevancia, pero que no implique la seguridad, conservación o bien la accesibilidad del edificio, serán siempre consideradas como “obras de mejoras”. Este tipo de obras son, básicamente, para mejorar el aspecto general o puntual del edificio, pero nos supone una necesidad real. Por lo tanto, este tipo de obras si estarán sometidas a votación de los propietarios.
Uno de los ejemplos más comunes de estos casos es la reforma de portales de comunidades, la cual no solo mejora la estética del lugar sino que brinda mayor seguridad, al igual que las instalaciones de cerraduras electrónicas.
¿Cuáles son las zonas comunitarias de un edificio?
Para comprender cuales son las zonas comunes de un edificio y, cuando será necesario recaer en un fondo común para solventar esta obra; debemos saber cuales son estos lugares comunes.
Dentro de la zona comunitaria se encuentran las reformas integrales en Tenerife: de pisos, zona de garaje o sitios que estén a disposición de todos los habitantes. Una zona que es parte de la zona comunitaria, por ejemplo, es el área de trabajo del encargado de limpieza del edificio.
Es posible que inicialmente la reforma del edificio puede suponer un coste duro de abordar. Sin embargo, estas modificaciones serán mejoras para su seguridad, la de su familia y vecinos.
Uno de los ejemplos más comunes de estos casos es la reforma de portales de comunidades, la cual no solo mejora la estética del lugar sino que brinda mayor seguridad, al igual que las instalaciones de cerraduras electrónicas.
¿Cuáles son las zonas comunitarias de un edificio?
Para comprender cuales son las zonas comunes de un edificio y, cuando será necesario recaer en un fondo común para solventar esta obra; debemos saber cuales son estos lugares comunes.
Dentro de la zona comunitaria se encuentran las reformas integrales en Tenerife: de pisos, zona de garaje o sitios que estén a disposición de todos los habitantes. Una zona que es parte de la zona comunitaria, por ejemplo, es el área de trabajo del encargado de limpieza del edificio.
Es posible que inicialmente la reforma del edificio puede suponer un coste duro de abordar. Sin embargo, estas modificaciones serán mejoras para su seguridad, la de su familia y vecinos.
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Horario comercial :
Lunes : 9h00 - 20h00 Martes : 9h00 - 20h00 Miercoles : 9h00 - 20h00 Jueves : 9h00 - 20h00 Viernes : 9h00 - 20h00 Sábado : 9h00 - 18h00 Domingo : 10h00 - 14h00 |
Zonas en las que servimos :
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Santa Cruz de Tenerife, Tenerife.
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