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Cuando queremos tener la casa de nuestros sueños, hacemos todo lo posible para hacerlo realidad. Para iniciar este tipo de proyectos, lo primero que debemos preguntarnos es cuánto cuesta reformar una casa y buscar una buena asesoría que nos haga sentir seguros.
Ejecutar obras de reformas es un proceso bastante complicado, por esta razón, es necesario prepararse bien y hacer una buena planificación de tal forma que no quede ningún elemento a la deriva. ¿Cómo desglosar un presupuesto de renovación de una casa? Para que te puedas dar una idea de cuánto cuesta reformar una casa, explicaremos el presupuesto desglosado de acuerdo a los aspectos más comunes en una obra. Se toma como referencia, materiales de mediana calidad, ya que son los más usados y mantienen una buena relación calidad-precio, así mismo tomaremos como base una casa de 100 m2. Licencia de obras Antes de iniciar un proyecto de obras, es indispensable tramitar la licencia correspondiente. Estos costos pueden estar en el orden del 3% de todo el presupuesto que se destinan a los materiales. Es decir, en este caso concreto el coste de la licencia sería de unos 1.200 euros si la reforma implica unificación de espacios o reformas estructurales. Demoliciones En cualquier reforma importante siempre hay demoliciones para eliminar aquellas estructuras e instalaciones como tabiques, fontanería, pisos, ventanas, cerámicos, puertas, entre otros, sobre todo si la casa es antigua. El precio está en el orden de los 3.300 €. Revestimiento El revestimiento se trata del tratamiento que se le da a las paredes y suelo relacionado con los cerámicos que se colocarán para hacer las terminaciones. Basados en materiales de gama media y en una casa de 100 m2, el precio estaría en los 5.300 €. Albañilería Es uno de los principales trabajos en una obra y es en muchos casos, lo que determina el total del costo de la reforma de una casa. Aquí se incluyen cambio de premarcos de puertas, alicatados, yesos y enfoscados de techo y paredes, construcción de tabiques, escayolas entre otros. El precio es de 8.400 €. Carpintería Aquí se incluyen trabajos de cerramientos exteriores como las ventanas, puertas y vidrios; y del interior puertas interiores, armarios, gabinetes, marcos. Los precios en este renglón estarían en 4.500 € y 5.500 €, respectivamente. Mobiliario Aquí se incluyen los muebles que serán instalados en baños y cocina. Aquí dependerá mucho la calidad y el tamaño del mobiliario. El precio sería de 3.200 €. Electricidad Es un tema importante sobre todo si se trata de una casa vieja donde hay que sustituir toda la instalación eléctrica. En este punto también se debe incluir lo relativo a la iluminación y cableado de internet. El costo aproximado es de 3.200 €. Pintura Forma parte del revestimiento e incluye los techos y paredes tanto del interior como del exterior. Los costos rondarían los 4.900 €, dependiendo de la calidad de la pintura que elijas. Fontanería Incluye sustitución e instalación de tuberías de agua fría y caliente incluyendo caldera o calentador. El precio estaría por el orden de los 4.200 €. Como has podido observar los precios dependerán de los materiales y la cantidad de trabajo a realizar, sin embargo si queremos saber cuánto cuesta reformar una casa, podríamos tomar como referencia el precio por metro cuadrado que estaría entre los 440 y 560 €. Es decir, una casa de 100 m2 podría costar unos 44.700 euros aproximadamente.
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Establece un presupuesto
El primer paso para reformar una cocina es establecer y definir un presupuesto. Para esto hay que saber identificar si se va a realizar una reforma parcial o una reforma integral, cada una tiene características específicas. Las reformas parciales son aquellas en las que se hacen cambios mayormente estéticos y superficiales, mientras que las reformas integrales implican un trabajo mucho más profundo y complejo. Con base en el tipo de trabajo que se vaya a realizar, se debe sacar un presupuesto que incluya todos los elementos necesarios según la necesidad. Esto arrojará un estimado del monto total a pagar. ¿Qué elementos incluye un presupuesto para reformar una cocina? Generalmente, para una reforma integral, un presupuesto debe incluir los siguientes elementos:
¿Cuánto cuesta reformar una cocina? El costo total de una reforma de cocina dependerá mucho del tipo de reforma, del tamaño de la cocina, y de si se usan elementos y materiales de primera calidad. Para hacer un estimado, en una reforma a una cocina de 6m2 con calidad media, una reforma integral puede llegar a costar hasta 13.536 € Si planeas reformar tu cocina, hay unas cuantas cosas que debes saber y considerar. Posiblemente como muchas personas, nunca has llevado a cabo una reforma de cocina, sin importar la escala de la misma, es común que tengas muchas dudas. Por eso en Reformas Tenerife HM, te damos la mejor asesoría para que las reformas de tu cocina sean impecables.
Sabemos que reformar esta parte de la casa no siempre es una tarea fácil, por eso es necesario contar con la asesoría adecuada, los consejos de un profesional pueden hacer de tu reforma de tu cocina un proceso más llevadero y mucho menos engorroso. El primer paso sin duda es trazar un plan que haga que tus reformas no sean tan costosas, las mejores cocinas no son las que se construyen con los materiales más exclusivos sino las que se adaptan perfectamente a lo necesitas y a tu rutina. ¿Cómo se logra eso? Pues es muy fácil, la clave está en tener una buena planificación, de esta manera el proceso no tardará tanto y a su vez dolerá menos a tu bolsillo. En Reformas Tenerife HM, planificamos desde la instalación hasta la distribución de todo el mobiliario de tu cocina, de esta manera tendrás un resultado bonito y práctico, tenemos siempre en cuenta que lo principal es aprovechar el espacio y optimizar las áreas de almacenamiento para hacer de tu vida en la cocina más fácil y cómoda.
Nuestro equipo de expertos tomará como prioridad la organización de la nueva cocina, la idea es determinar con claridad cómo puede hacerse de la cocina un sitio más amplio. Desde la ubicación de los gabinetes hasta dónde irán los electrodomésticos. Si tu cocina es pequeña se debe de aprovechar cada espacio, desde el centro hasta las esquinas. Una buena inversión es colocar cajones esquineros para el almacenamiento, además colocar armarios no solo en la parte baja sino en la parte superior le sacará el máximo partido a la pared.
Aunque muchos clientes son amantes de las islas, en algunas ocasiones estas limitan la funcionalidad de la cocina; si bien una isla es una opción magnífica, no todas las cocinas tienen un diseño apto para una. Razón por la cual, como profesionales en Reformas Tenerife HM, nos hemos comprometido a diseñar cocinas funcionales con isla. Para tener una isla en medio tu cocina debe medir en torno a los 2.5 metros por 3.5 metros, sino al colocar una isla podría perder su funcionalidad principal, convirtiéndose así en un armario diminuto. El mejor plan para llevar a cabo tu reforma de cocina lo tenemos en Reformas Tenerife HM, ya que igual que tu, queremos construir un espacio que sea único, funcional y por supuesto muy hermoso. Recuerda que no hay una cocina ideal, sino la mejor cocina para cada usuario. |
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Abril 2024
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